Выбор дома должен основывается не только на визуальных и ценовых параметрах объекта. Важнее эксплуатационные характеристики, влияющие на долговечность и сохранение внешнего вида. Они зависят в том числе от морозостойкости стен дома.
Морозостойкостью в данном случае является зависимость физических и механических свойств от количества возможных циклов заморозки / оттаивания. По прошествии которых начинаются видимые снаружи и невидимые (поначалу) внутренние процессы разрушения структуры стен. Низкая морозоустойчивость снижает прочность дома.
Степень влияния времени напрямую зависит от водопоглощения конкретного типа материалов. У более пористых стен большее количество атмосферное влаги вглубь проникает. При замерзании вода расширяется на 9%, превращаясь в лёд. Способный разорвать почти любые стеновые материалы. За исключением натуральных. Например, из дерева можно не только выгодно построить дом в кризис, но и жить потом без данной проблемы.
Массив натурального дерева имеет среди прочих самую пористую структуру. Однако морозоустойчивостью наделен от природы. Влага не концентрируется локально ближе к поверхности стен, как и тепло - постоянно равномерно распространяется по всей длине бревен. Любой сруб из леса с севера отлично себя чувствует несколько поколений владельцев дома. Уступая по долговечности только полнотелому керамическому кирпичу.
Степень морозоустойчивости цельных строительных материалов
Количество циклов заморозки / разморозки без заметного снижения качества у искусственных материалов обозначается в спецификации буквой «F». Чем меньше цифра после буквы, тем дешевле стоимость. Актуальный ГОСТ №530 от 2012г. Но, производители во время изготовления, в коммерческих целях, часто портят морозостойкость бетона различными ускорителями отверждения цемента, добавлением шлака и т.д.
- Строительный кирпич (внутри стен) F50 минимум; облицовочный F75 минимум. Из 15-ти разновидностей кирпича самый морозоустойчивый "клинкерный" F100-150. За увеличенное качество F150 придется заплатить в 2-3 раза дороже, чем за F50.
- Бетонные блоки (пено- газо- шлако- бетон) F50-150 + дорогостоящая штукатурка, либо облицовочный кирпич со стороны улицы.
- Массив натурального дерева. Количество циклов заморозки не регламентируется.
Разумеется, кирпич - лидер по совокупности характеристик. Имеет самое низкое водопоглощение, быстро сохнет, стоек к биологическому поражению. Соответственно, дороже остальных материалов стоит, по качеству разный бывает. Из массива дерева, в отличие от кирпича, выстроить дом или построить церковь можно в 2 раза дешевле.
Бетонные блоки имеют самую низкую прочность на изгиб и самую высокую хрупкость. Поэтому, кроме дорогого фундамента и армопояса, требуют отделки (если это не подвал дома). Циклов перепадов температур и влажности воздуха (влага в атмосфере есть всегда) в средней полосе РФ сейчас в разы больше расчетных 2-х раз в год. Поэтому срок службы не прогнозируемый.
Если дом планируется как дача, то бетон и кирпич противопоказан. Либо в холодное время года постоянно должно работать отопление. Иначе дом быстро придет в негодность (капитальный ремонт). Массив дерева со своей завидной морозостойкостью прослужит гораздо дольше + его проще и быстрее протопить по приезду. Преимущество деревянных домов - строить можно когда угодно (ограничений по времени года в отличие от остальных вариантов нет). Есть разница между окоренным и строганным бревном, зависимость цены от диаметра лесоматериалов.
В средней полосе России логичным выглядит такой сценарий. Проект летом, заказ сруба осенью. Фундамент до морозов. Рубка сруба зимой. В конце зимы или весной сборка на готовом фундаменте под крышу. Вес кровли заставляет дом правильнее садится под статичной нагрузкой. Оставить дом усаживаться на 1 год. Следующей весной отшлифовать, проконопатить сруб, начинать внутреннюю отделку. К осени смонтировать отопление (теплый пол, конвекторы, радиаторы отопления). В середине осени, пака относительно тепло, запустить обогрев в щадящем режиме, плавно войти в зиму - теплопроводность сруба поможет мягко подсушить стены.