Мифы и реальность. Баня под ключ это недорого

По предстоящему строительству бани многие задают вопрос: сколько будет "под ключ" стоить? Не уточняя важных нюансов, от которых зависит общая стоимость. Потом безапелляционно выносят вердикт: дорого. Путая понятия "дорого" (когда аналогичное по качеству предложение есть дешевле) и "не по карману". При этом требуя "как у всех".

сруб после сборки под крышу
сруб после внешней отделки

Комфортную качественную Русскую баню под ключ построить недорого не реально в принципе. За исключением маленькой баньки в саду, доведенной до ума после установки сруба Заказчиком самостоятельно. Полностью завершенная Русская баня для одновременного комфортного пребывания всей семьи или хозяина + гостей дешевле 1 млн рублей не выходит. Сруб бани со сборкой обходится лишь 1/3 от итоговой стоимости строительства. Еще нужны: долговечность (фундамент, крыша), внешний вид (отделка, антисептирование), удобства (инженерные коммуникации), дополнительный функционал (желательно). В бане по традиции люди отдыхают. Поэтому размер должен быть (с верандой) минимум 6х9м по концам бревен. При необходимости мансардный этаж.

балкон
пол на веранде

После прохождения периода интенсивной усадки сруба бани его надо отделывать снаружи. Поставить обсадные коробки. Выбрать материал для подшивов свесов крыши. Антисептировать стены постоянным составом, тщательно пропитав зауголки и торцы. Они сильнее подвержены влиянию атмосферных осадков. Сруб нужно по технологии производителей защитных составов на 2 слоя антисептика покрыть. Торцы впитывают дождевую влагу, антисептик гораздо охотней. Потребуется дополнительный слой. Перила, опорные столбы балкона / веранды, уличную половую доску желательно покрыть лаком. Качественные окна и двери с установкой обойдутся 100 тыс.р.

кирпичный портал печи и топочная дверца
печь с камнями и водонагревательным баком

Окраска снаружи / внутри среднеразмерной бани фирменными составами выйдет 75 тыс.руб (Тиккурила). Антисептированию предшествует шлифовка бревна (250-300р. х 1м2 площади стен) 2 прохода. Через год двухсторонняя конопатка укладочных пазов (150р. х 1 погонный местр). В моечной, парилке понадобятся более дорогие водоотталкивающие защитные составы вроде Tikkurila Супи Саунасуоя, в комнате отдыха лак Панели-Ясся. Эффективная надежная печь с камнями весит 100кг. Стоит примерно столько же тысяч рублей (установка, водонагревательнй бак, разводка, кирпичный портал, труба + проход через мансарду и крышу).

евровагонка на потолке и стенах в парной
пологи в парной

Обшивка качественной вагонкой (евровагонка, колхозница) стен в парилке, потолков дешевой не бывает. Продавцы указывают дорогую цену за куб. Или недорогую за м2. К данным размерам, с учетом меньшей рабочей поверхности после монтажа и отбраковку доски, надо минимум 15% прибавлять. Вагонка в продаже сорт АВ, оказывается преимущественно В. Будет желание взять подороже (А). Порода древесины обшивочной доски тоже влияет на цену. Парилку липой обшить (на фото сосна / ель) гораздо дороже. Но и внешний вид другой + запах шикарный при посещении парной. Белая осиновая вагонка тоже в цене. Если пологи из данной породы заказать не будут обжигать. Целиком сруб из осины не стоит рубить - неказистый, будет вонять.

моечная
доска на полу лиственница

Электрика не так дорого в бане обходится, если не делать скрытую электропроводку. Серьезную работу подразумевает подвод воды, особенно сбор и отвод в канализацию. Иначе скоро подгнившие лаги пола придется менять. В идеале вместо лаг в моечной, парилке лучше сплошную стяжку бетонную залить. На нее электроматы для подогрева пола положить, сверху плитку или керамогранит. Если предпочитаете деревянный пол, предпочтительнее вместо сосны более долговечную доску из лиственницы настелить. Разница между сосной и лиственницей больший срок службы во влажной среде. В комнате отдыха можно утепленным полом по лагам обойтись.

деревянная поворотная лестница с площадкой
лестница вид из комнаты отдыха

Многое что надо будет сделать после установки сруба под крышу можно растянуть на год. Безусадочные конструкции вроде лестниц (от 50-60 тыс.руб.) не должна усадка сруба ломать. С любой вертикальной обшивкой тоже лучше повременить. С отделкой можно не спешить: чем позже затопите баню, тем меньше потрескается сруб. Трещин не надо боятся, это - нормально. Так же как потратить на приличную загородную дом-баню в течение года-двух 1 миллион рублей. Чтобы ощущать разницу между "дешево" и "отлично" на протяжении нескольких поколений. Экономия радует лишь на этапе строительства, далее (когда пожинаешь ее плоды) приходит желание надоевшую недорогую баню кому-нибудь продать.